地图找房树高麓院楼盘评测
树高麓院
叙州区 南岸街道
住宅 135-140㎡
8700
元/m²
85
分
超40%同价位楼盘
社区品质
84分
80分
楼盘户型
84分
80分
交通出行
86分
83分
生活配套
86分
86分
本楼盘
区域均值
树高麓院，位于叙州区-南岸街道，高铁西站旁。树高麓院目前主推的是1期第2批。
社区品质
本楼盘84分
住宅共有1089套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积13.20万平米，住宅占地面积4.87万平米，小区每户配有1.16个车位。楼盘开发商是宜宾树德房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
宜宾树德房地产开发有限公司
物业公司
宜宾树高物业服务有限公司
物业费
1.95元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.7
规划户数
1089户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘84分
A2户型面积约为139.87平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 18.4 | 4.54 | 4.05 |
| 餐厅 | 12.6 | 4.43 | 2.85 |
| 书房 | 10.59 | 3.74 | 2.84 |
| 儿童房 | 11.89 | 4.07 | 3.31 |
| 主卧 | 10.77 | 3.26 | 3.31 |
| 次卧 | 9.32 | 3.36 | 2.91 |
| 厨房 | 6.25 | 3.85 | 1.68 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘86分
1km内公交站
3个
公交线路
42路、26路
最近公交站
约196米
楼盘到市中心路程约6.6公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，柏果站、红湾沟等，满足日常出行需求最近的公交站点为柏果，距离小区196米。
生活配套
本楼盘86分
学校
18个
医院
1个
购物
0个
公园
6个
楼盘所在板块3公里内有12所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近绿地莫奈幼儿园叙州区第三幼儿园，步行距离仅有1.7公里。小区临近四川师范大学附属叙州实验小学校，步行距离仅有1.7公里。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.6公里是宜宾中轴公园，2.2公里是龙洞坡公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。
用户点评（28）
附近楼盘评测
邦泰·誉江境
8800
元/m²
叙州区 南岸街道
住宅 102-197㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1546套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积31.69万平米，住宅占地面积9.84万平米，楼盘开发商是四川邦泰宜尚置业有限公司。邦泰·誉江境是邦泰集团以高标准，对标全球奢华酒店打造的品质楼盘。邦泰认为：『境』是人们对成长、幸福、美好和高品位生活的追求，是人对环境的哲思、改善人居的向往。唯有将高定生活方式与酒店式结合，才能缔造现代峯层向往之境。用造酒店的手法造楼盘，是一线城市住宅趋势，是全国TOP级开发商的共识，也是邦泰产品研发创新的结论。打造标志性的大堂入口、精奢的公共空间、高定的艺术装置，为名流雅士营造更有品位的生活场景，开启进阶的生活方式。
鲁能公馆
8800
元/m²
叙州区 南岸街道
住宅 84-159㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
鲁能公馆项目占地约150亩，东临金沙江大道，南临金钥匙公园。建筑密度22%，总建筑面积约40.7万㎡，地上建筑面积约30.9万㎡，其中住宅面积约29.17万㎡，商业面积约1.5万㎡。 项目在整体设计上推行绿发绿色健康家园理念，从规划设计、景观园林、产品户型、交付标准、内部配套等方面，将绿色、智能、健康的理念融入到建筑生命周期，目标就是将鲁能公馆项目打造为宜宾甚至房地产业内的绿色健康品质社区，鲁能公馆项目由城市科学研究会进行认证，成为四川省金级健康社区。
雅居乐·叙南雅郡
7400
元/m²
叙州区 南岸街道
住宅 85-125㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
作为国内最早的一批地产开发企业与长期主义的坚守者，雅居乐成立30年来，早已把“产品力”和“服务力”上升到战略高度，并对这一问题进行了系统性回答。雅居乐的产品呈现，从空间到景观，从配套到服务，从品质到人文，从健康到科技，精髓全在一个“雅”字。为了确保品质感，在施工环节，雅居乐建立了一套完整的施工工艺体系、成品保护体系、品质提升体系等，甚至连日常保洁都有明确的操作标准。以雅居乐·叙南雅郡为例，在项目施工上，“外墙外保温”、“双层LOW-E中空玻璃”、“厨卫3遍防水”、地面静音楼盘等数10道工艺超国家标准施工工艺，四大领先同产品施工工序都是依据雅居乐精工品质要求的“标配”。而严格把控每一道工序，让每一个细节都经得住考验，最终目的是希望交给业主一个品质卓越的“家”，这是雅居乐品质担当的底气，也是其企业责任的体现。值得一提的是，为确保项目的高质量交付，项目承建单位为AAA级建筑企业重庆大江建设工程集团，其战略合作于雅居乐地产，承建的项目多次获得“优质工程奖”、“优质（设计）工程奖”等奖项，历练出一支管理经验丰富，施工技术专业的高素质团队。 作为雅居乐地产宜宾首作与定位为社会精英阶层定制的“雅郡系”产品系列，雅居乐·叙南雅郡占地面积约226亩，采用十字形+蝶形的点式布局打造出洋房与高层高低错落的建筑布局。 项目匠心规划超10000㎡中庭景观、约700米阳光热练环、约610㎡滨水乐园及多个共享邻里花园，构筑全家人的乐活空间。南部新区正构建山水融合的生态宜居新区，而项目周边高铁体育公园、金钥匙公园、城市中轴公园等多个综合性城市公园环绕，未来生活与公园、生态为伴，享有氧生活圈。
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叙州区 南岸街道
102-197㎡
均价
8800
元/m²
什么时候接房，谁可以告诉我一下
现实与销售说的不符，电梯小的可怜
不是说是装配式建筑嘛，抗震是不是很弱哦